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Suelo no urbanizable

Suelo no urbanizable

El suelo no urbanizable son los terrenos clasificados como tal por el planeamiento por ser incompatibles con el desarrollo urbano , en razón de la existencia de valores que los hacen merecedores de protección especial o por ser inadecuados para la urbanización para garantizar la utilización racional del territorio de acuerdo con el modelo territorial de desarrollo urbanístico sostenible. En el conjunto de Cataluña , un 94 % de la superficie del territorio es suelo no urbanizable .
Se trata de un espacio muy diverso que presenta variados grados de transformación . Comprende los espacios más naturales , que han quedado al margen de la influencia humana , los espacios rurales , transformados de una manera poco artificializadora para el aprovechamiento de los recursos naturales mediante la agricultura o la ganadería , y algunos espacios periurbanos -propios de las áreas metropolitanas - donde se mezclan utilizaciones urbanas con usos rurales y con espacios libres vacantes que parecen a la espera de ser tragados por el crecimiento de las ciudades .