Los estudios de impacto e integración paisajística son los documentos técnicos destinados a considerar las consecuencias que tienen sobre el paisaje algunos proyectos y actuaciones -en los casos previstos por la normativa vigente- y a exponer los criterios adoptados para su integración. Este estudio debe ser elaborado por personal técnicamente competente y el promotor del proyecto es el obligado a presentarlo al Ayuntamiento para su envío al Departamento de Territorio y Sostenibilidad.
El estudio de impacto e integración paisajística se requiere en los siguientes supuestos:
a) En las actuaciones en que, de acuerdo con la legislación urbanística, es exigible para la aprobación de un proyecto de actuación específica en suelo no urbanizable y para el otorgamiento de licencias urbanísticas para implantar obras o ampliar las existentes, propias de una actividad agrícola, ganadera o rústica en general, cuando superen los umbrales que establezcan el planeamiento territorial y el planeamiento urbanístico.
b) En otros supuestos en que lo establezca una ley, una disposición de carácter general o un plan territorial o urbanístico.
El estudio de impacto e integración paisajística debe contener una descripción sintética de la unidad de paisaje a escala Terrritorial, la descripción completa del emplazamiento y del programa de la actuación proyectada, y una visión integral del encaje del actuación en el paisaje, así como los criterios y medidas de integración paisajística adoptados.
Este documento debe contener necesariamente información gráfica (fotografías, fotomontajes, plantas, secciones y alzados) que muestre, como mínimo, los siguientes aspectos: la visión del emplazamiento desde el entorno inmediato y desde los puntos de vista más relevantes , el estado actual del emplazamiento (con la fotografía, la vegetación y otros elementos estructuradores del paisaje y preexistencias), el estado final del emplazamiento (con las modificaciones de los elementos anteriores y la ordenación, volumetría, composición, materiales y colores del conjunto propuesto).
El contenido del estudio debe ser proprocionado a la extensión y la magnitud de la actuación. Hay que evitar documentos pesados pero poco útiles adaptando la amplitud del estudio a la complejidad de la actuación. Si la intervención no supone cambios en el paisaje, por tratarse de reformas interiores de construcciones o elementos existentes, el estudio de impacto e integración paisajística debe aportar fotografías de estos y limitarse a expresar esta circunstancia. Si se trata de una legalización hay que indicarlo e incluir una recopilación de fotografías de los elementos que hay que legalizar.